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百通馨苑七区

[ 李沧 下王埠 ] 金水路805号

均价 19148 元/㎡

1.68%

  • 建筑年代
    2007年-2008年
  • 534个
  • 单元总数
    45
  • 951
  • 0.5-0.7/㎡・月
  • 物业公司
    青岛双星物业管理有限公司
  • 青岛百通鑫源房地产开发有限公司

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公司名称 青岛云房数据服务有限公司百通馨苑分公司

信用代码 9137021333417414X4

小区信息
基本信息
  • 楼栋总数
    16
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 绿
    30.18%
  • 封闭管理
  • 2.16
  • 车位比例
    1:0.56
  • 534个 ( 474个)
  • 地上50.0元/月,地下130元/月
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.25-3.25元/m³
  • 封闭管理
小区简介
(&nbp; 小区内部 图/青岛)百通馨苑七区位于下埠商圈,是温馨舒适的小区。小区规模中等,户型品质较好,一共16栋楼,其中1&mdah;&mdah;9楼是多层,10&mdah;&mdah;16楼是小高层,楼栋密度不大。周边有多条公交线路经过,居住氛围浓厚。

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小区点评
  • 物业水平

    小区的物业由青岛鑫源房地产开发有限公司负责,小区有门卫岗亭,小区外部有摄像头,也有门禁。物业会随时清理垃圾,比较人性化,但不是24小时巡逻,但可以做到随叫随到,比较贴心,服务水平处于中等位置。内部卫生清洁程度较高,物业保洁人员对小区卫生清理及时、仔细,地面无塑料袋、果皮纸屑等垃圾,垃圾箱日产日清;对花草树木定期修剪、浇水、施肥等护理,绿化植被整体长势良好。                                                    综合考虑周边小区物业管理情况,百通馨苑七区的物业还是较为负责的。物业不是购买本小区的重要关注点。

  • 小区优点

    (1)均价较低。小区均价相比于百通馨苑一区、二区,相对较低。

  • 小区缺点

    (1)周边配套欠缺:小区周边无地铁分布。

小区问答
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答百通馨苑七区小区相关问题。 百通馨苑七区的房子很购买来自住。因为百通馨苑七区不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。百通馨苑七区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此百通馨苑七区购买来是很适合自住的。 百通馨苑七区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对百通馨苑七区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理百通馨苑七区房地产权证,百通馨苑七区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,百通馨苑七区房子还是不属于买房者所有。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-09-23
Q房网
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您好,很高兴为您解答百通馨苑七区小区相关问题。 百通馨苑七区二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.百通馨苑七区房屋所有权证原件;4.网上签约的百通馨苑七区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交百通馨苑七区交易结算资金托管凭证原件;6百通馨苑七区契税完税或减免税凭证原件;7.百通馨苑七区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 百通馨苑七区二手房交易注意事项有1、进行百通馨苑七区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订百通馨苑七区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明百通馨苑七区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买百通馨苑七区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-09-23
Q房网
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您好,很高兴为您解答百通馨苑七区小区相关问题。 百通馨苑七区占地面积大,空间大,并且百通馨苑七区有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且百通馨苑七区绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏百通馨苑七区的居住环境的。 百通馨苑七区的房屋需求量大,所以百通馨苑七区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去百通馨苑七区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询百通馨苑七区的房源信息。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-09-23
Q房网
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您好,很高兴为您解答百通馨苑七区小区相关问题。 百通馨苑七区位于(李沧)金水路805号,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。百通馨苑七区户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。 公积金贷款购买百通馨苑七区房屋条件包含:1、借款人要有百通馨苑七区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买百通馨苑七区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买百通馨苑七区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-09-23
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答百通馨苑七区小区相关问题。 百通馨苑七区的位置在(李沧)金水路805号,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,百通馨苑七区是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。 百通馨苑七区处于(李沧)金水路805号,周边配套齐全,可快速到达繁华商圈,在投资方面很有升值想象空间,目前百通馨苑七区为19875元/平米,要是对价格还比较满意的,可以到实地瞧瞧,相信看完过后,心里也有一番衡量。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-09-23
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百通馨苑七区价格走势

1月成交均价

19148元/平米

同比12月

1.68%

挂牌均价:38189元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

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