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中海银海一号

[ 市南 天山银海 ] 银川西路7号

均价 37220 元/㎡

5.97%

  • 建筑年代
    2009年-2011年
  • 2003个
  • 单元总数
    18
  • 1,255
  • 2.05-3/㎡・月
  • 物业公司
    中海物业管理有限公司青岛分公司
  • 青岛中海房地产开发有限公司

刘军

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152 4426 9603
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公司名称 青岛云房数据服务有限公司福州南路分公司

信用代码 91370202334174297W

小区信息
基本信息
  • 楼栋总数
    11
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 绿
    40.1000000000000014%
  • 封闭管理
  • 3.2
  • 车位比例
    1:1.6
  • 2003个 ( 1503个)
  • 地上50.0元/月
物业管理
  • 用水类型
    商水、民水
  • 用电类型
    商电、民电
  • 3.25-3.25元/m³
  • 封闭管理
小区简介
地理位置优越,交通便利,配套醇熟,高品质,生活便利,南北通户型,通风,采光佳,实用面积大,方正,管理好,安静,空气清新,住家。

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小区点评
  • 小区优点

    1、人车分流:小区所有车辆均由地下车库出入口进出,居民在小区内活动安全;2、绿化好:小区中心花园占地2万平方米,绿植覆盖较多,中心有大面积的绿地,整个小区呈花园式绿化格局;3、物业管理完善:打扫卫生及时、干净,认真负责,对业主的问题处理十分及时。

  • 小区缺点

    1、部分楼栋临街:小区内1号楼、2号楼、3号楼、5号楼靠近银川西路和宁德路,略受往来车辆影响;2、不通地铁:小区周边没有地铁设站;3、小区内两居室不通透。

小区问答
  • 中海银海一号楼盘成交量挺好的,这个楼盘的优点是:地理位置优越,交通便利,配套醇熟,高品质,生活便利,南北通户型,通风,采光佳,实用面积大,方正,管理好,安静,空气清新,住家首选。

    2020-09-20

  • 您好,很高兴为您解答中海银海一号小区相关问题。 中海银海一号现在均价约为34851元/平米,开发商是青岛中海房地产开发有限公司,位于(市南)银川西路7号。中海银海一号位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。 中海银海一号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中海银海一号房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中海银海一号房地产权证,中海银海一号买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,中海银海一号房子还是不属于买房者所有。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-09-16

  • 您好,很高兴为您解答中海银海一号小区相关问题。 购买中海银海一号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中海银海一号的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购中海银海一号房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与中海银海一号卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明中海银海一号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 中海银海一号房屋维修基金主要有两种算法;1、按照中海银海一号购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照中海银海一号建筑面积来算的。中海银海一号商品住房在销售时,购房者与中海银海一号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中海银海一号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-09-16

  • 您好,很高兴为您解答中海银海一号小区相关问题。 中海银海一号地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且中海银海一号周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,中海银海一号地处位置是非常好的。 中海银海一号的房屋需求量大,所以中海银海一号的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去中海银海一号的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中海银海一号的房源信息。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-09-16

  • 您好,很高兴为您解答中海银海一号小区相关问题。 中海银海一号是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对中海银海一号的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对中海银海一号的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在中海银海一号居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 中海银海一号的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断中海银海一号赠送面积的真实性。最后一定要确定中海银海一号购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买中海银海一号的购房者造成困扰。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-09-16

中海银海一号价格走势

10月成交均价

37220元/平米

同比9月

5.97%

挂牌均价:38582元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

小区专家

刘军

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