锦绣华城(一期)

[市南 二轻新村] 延吉路117号
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87
小区综合评分
市场活跃
86分
交通情况
87分
周边学校
35分
医疗配套
89分
生活配套
73分
区域位置
80分
楼盘品质
86分
物业品质
88分
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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2017年
  • 物业用途
    商铺/车库/住宅
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    11
  • 单元总数
    26
  • 1318
  • 绿
    41%
  • 人车分流
  • 1.99
  • 车位比例
    1:0.76
  • 1000个
  • 地上50元/月
  • 临时停车
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    青岛锦绣万家物业服务有限公司
  • 物业服务
    小区的物业服务质量很高,服务态度非常认真。小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时,小区环境干净整洁。小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备;另外小区绿化维护较好,花草树木能够及时修剪,保持植被美观。
  • 管理处地址
    9号楼南面一层
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    小区的物业服务质量很高,服务态度非常认真。小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时,小区环境干净整洁。小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备;另外小区绿化维护较好,花草树木能够及时修剪,保持植被美观。

  • 小区优点

    1、学校距离小区较近,居民接送孩子上学方便2、小区距离地铁站较近,居民出行便利3、小区绿化率为41%左右,环境较好。

  • 小区缺点

    1、小区位于延吉路和连云港路交叉口,早晚高峰容易堵车2、小区车位紧张,居民停车不方便。

小区问答
  • 锦绣华城一期还有房源吗,这个时候入手好吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答锦绣华城一期小区相关问题。 锦绣华城一期的房屋需求量大,所以锦绣华城一期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去锦绣华城一期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询锦绣华城一期的房源信息。 锦绣华城一期现在房价还处于平稳状态,现在入手锦绣华城一期还能提早享受住房给你带来的快乐,目前锦绣华城一期售价在31536元/平米,如果价格符合你的预算范围,可以考虑买房。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-09-15

  • 锦绣华城一期周边有什么学校,优点是什么?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答锦绣华城一期小区相关问题。 锦绣华城一期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在锦绣华城一期很方便。除此之外,锦绣华城一期周边还有各大购物商场,满足日常所需。锦绣华城一期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。 锦绣华城一期的优点挺多的,从价格上看锦绣华城一期性价比合理,还是很不错的。锦绣华城一期周边配套齐全,并且交通便捷。让锦绣华城一期的业主居家生活都十分方便。另外,锦绣华城一期以人为本的设计理念,也让锦绣华城一期变成一个十分适宜居住的好楼盘。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-09-14

  • 锦绣华城一期的价格信息在哪看,买房房产证什么时候能拿到手?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答锦绣华城一期小区相关问题。 锦绣华城一期的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外锦绣华城一期房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看锦绣华城一期价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。 锦绣华城一期买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理锦绣华城一期贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的锦绣华城一期房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是锦绣华城一期贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-09-15

  • 锦绣华城一期二手房交易主要事项有哪些,新房交易税费怎么算?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答锦绣华城一期小区相关问题。 锦绣华城一期二手房交易注意事项有1、进行锦绣华城一期二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订锦绣华城一期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明锦绣华城一期二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买锦绣华城一期二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 锦绣华城一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦绣华城一期契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。锦绣华城一期维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。锦绣华城一期物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-09-15

  • 锦绣华城一期这个位置会不会很吵,附近繁华吗?吃喝玩乐方便?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答锦绣华城一期小区相关问题。 锦绣华城一期位置处在(市南)延吉路117号,为板楼建筑,这里不会很吵,加上这里配套设施一应俱全,生活是非常方便,最新房价是31536元/平米,想买房的话,可致电咨询。 锦绣华城一期位于(市南)延吉路117号,共有11栋,而且这里区位优势好,毗邻商业区,地段繁华,锦绣华城一期现在的价格为31536元/平米,绝对是该片区性价比高的项目,日后也是很有升值空间 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-09-15

我要提问
锦绣华城(一期)价格走势

8月成交均价

30317元/平米

同比7月

0.93%

挂牌均价:31434元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考