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鲁商首府

[ 市南 东海路 ] 燕儿岛路7号

均价 48985 元/㎡

0.48%

  • 建筑年代
    2017年
  • 5641个
  • 单元总数
    24
  • 1,874
  • 5/㎡・月
  • 物业公司
    山东鲁商物业服务有限公司
  • 青岛鲁商地产有限公司

司雷

Q房网集团
170 9644 3457
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公司名称 青岛云房数据服务有限公司鲁商分公司

信用代码 91370202MA3BXAMN8D

95
小区综合评分
市场活跃
87分
交通情况
100分
周边学校
45分
医疗配套
89分
生活配套
92分
区域位置
95分
楼盘品质
88分
物业品质
98分

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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 居住人群
  • 居住氛围

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2017年-2017年
  • 物业用途
    住宅/商铺/车库
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    9
  • 单元总数
    24
  • 1,874
  • 绿
    30%
  • 人车分流
  • 5.1
  • 车位比例
    1:1.3
  • 5641个 (地上:2693个,地下:2948个)
  • 地下350元/月
  • 临时停车
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 物业巡逻
    24小时巡逻小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    山东鲁商物业服务有限公司
  • 物业服务
    小区物业费2.5元/㎡/月,物业服务比较专业,管理严格。保洁人员卫生打扫及时,垃圾按时清理,绿化植被定期维护,小区干净卫生。物业人员态度较好。
  • 管理处地址
    暂无资料
小区简介
鲁商首府位于市南辛家庄板块,由青岛鲁商地产有限公司开发,于2017年竣工。小区总建筑面积约1039000㎡,绿化率约30%,绿化一般,容积率约5.1。小区共有9栋楼,有商品房和回迁房组成,面积71㎡-272㎡左右,主力户型为95㎡的两居室、125㎡左右三居室和240㎡左右的四居室。楼间距40m-50m左右,采光较好。

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小区点评
  • 物业水平

    小区物业费2.5元/㎡/月,物业服务比较专业,管理严格。保洁人员卫生打扫及时,垃圾按时清理,绿化植被定期维护,小区干净卫生。物业人员态度较好。

  • 小区优点

    1、小区2017年竣工,房龄较新2、小区距地铁燕儿岛路站270m左右,地铁出行比较方便3、小区距澳门路小学580m左右,上学比较方便。

  • 小区缺点

    1、小区绿化率约30%,绿化一般2、目前小区车位比较紧张。

小区问答
Q房网
热心网友
您好,青岛鲁商首府二手房房价在32890元/平,小区地址是在市南燕儿岛路7号。鲁商中心首府项目业态丰富,涵盖高端商业、五星级酒店、5A级写字间、豪华公寓、高尚住宅、精品休闲街等,其中住宅部分命名为“鲁商中心首府”项目分两期开发,以汕头路为分界线,汕头路以西区域为一期工程;汕头路以东区域为二期工程。
2017-02-10
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答鲁商首府二期小区相关问题。 要判断鲁商首府二期的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、鲁商首府二期区域自然环境评估;2、鲁商首府二期周边生活环境评估;3、鲁商首府二期建筑质量评估;4、鲁商首府二期室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、鲁商首府二期室内配套设施、设备评估;6、鲁商首府二期物业管理服务质量评估。 鲁商首府二期现在均价约为49191元/平米,开发商是青岛鲁商地产有限公司,位于(市南)燕儿岛路7号。鲁商首府二期位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-10
Q房网
热心网友
鲁商首府物业费是:2-2.5元/平米/月,山东鲁商物业服务有限公司。小区交通方便 紧邻燕儿岛路地铁站。小区环境整洁干净,交通方便快捷,周边配套齐全,学校、商业、银行、医疗等一应俱全。
2019-12-31
Q房网
热心网友
你好,市南新小区均价36082元/平米, 中等楼层,可看海满两年红本在手350万,2室2厅97平米精装修 低层/33层 南2012年建,地址鲁商首府 [ 市南 东海路 ] 燕儿岛路7号。以上价格来源于网络,仅供参考。希望对你有用!
2017-08-22
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答鲁商首府二期小区相关问题。 鲁商首府二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鲁商首府二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鲁商首府二期之前一定要先看五证是否齐全。 鲁商首府二期暂无明显缺点。鲁商首府二期周边配套设施齐全,生活便捷。而且鲁商首府二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鲁商首府二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-10
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鲁商首府价格走势

6月成交均价

48985元/平米

同比5月

0.48%

挂牌均价:49932元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

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