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房屋买卖

共找到597个问题

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  • 问

    买房东户好还是西户好？精

    答

    由于太阳从东方升起西方落下，所以一般注重风水问题的购房者都比较喜欢东户，有句俗话说的好，旭日东升紫气东来，东边户的住户每天都能第一时间的感受到温暖的阳光。对西边户来说，最致命的缺点就是西晒，特别是夏天的时候，由于长时间...

    房东 买房 2019-10-08

    3回答

  • 问

    国庆节看房的人多不多？精

    答

    分楼盘吧，有的楼盘火热，有的楼盘人少。国庆看房比平时会多一点，一般看房的高峰期是有2个，一个春节前后，一个国庆前后。建议国庆去看房，服务好，促销多。

    看房 2019-09-30

    3回答

  • 问

    满两年的房子过户需要交哪些税？精

    答

    房子满两年过户要交的税：1、印花税：房款的0.05％。2、交易费：3元／平方米。3、营业税：全额的5.56％（普通房满2年减免）。4、个人所得税：房款的1％（普通房满五年唯一减免）。营业税可以减免，对二手房来说，可以省...

    满两年 房子 过户 2019-09-30

    3回答

  • 问

    房子交了定金不想要了能退吗？精

    答

    房子交了定金不想要了能不能退，要看原因是什么。如果是自己的原因，基本上市不能退，如果是开发商的原因，基本可以退。所以买房交定金，越少越好。

    房子 2019-09-25

    3回答

  • 问

    买新房，请问房子开盘就要交首付吗？精

    答

    买新房，房子一开盘不用交首付。如果开盘看中了，可以提前交定金，等签定正式的买卖合同的时候，再交首付。

    房子 买新房 新房 2019-09-24

    3回答

  • 问

    二十年的老房子能买吗？精

    答

    二十年的老房子能不能买，要综合分析：1.买房主要看地段、房型、周边环境，如果这三点都很优质，说明房子不错，价格合适可以入手；2.如果房子是地段不好，质量较差，周边没学校、没医院、没银行，价格还死贵死贵，如果没有国家政策...

    房子 2019-09-24

    3回答

  • 问

    50万的房子中介费多少？精

    答

    买房中介费一般在房屋成交价格的1-3%不等，由房东和租客一人出一半。50万的房子的中介费，总计收取5000-1.5万不等，分到买家可能收取2500-7500元。各中介大小、服务不一样，收费也有差异。

    房子 中介费 中介 2019-09-17

    3回答

  • 问

    请问房子没满两年怎么收税？

    答

    满两年的房子，可以不用缴纳增值税，税点差不多房价的5个点，很高。所以买房建议买满2年的房子，可以不用交增值税。增值税的计算方法：另外，满2年的时间算是从拿到房产证那天起，开始算的。有的房子买了但是没拿证，就算已经10年...

    满两年 房子 税 2019-10-22

    3回答

  • 问

    买房买西不买东，为啥子哟？

    答

    买东不买西专业人士怎么说：1、首先看通风和采光，东西户都是两头大面积的户型，只要是板楼，完全可以做到南北通透，通风采光上没有区别。2、其次看光照，太阳东升西落，东户享受的是日出到正午的阳光，而西户享受的是下午到落日的阳...

    买房 2019-10-14

    3回答

  • 问

    一百万在青岛哪里买房比较好？

    答

    现在青岛的房屋均价在2.6万一平米，如果是一个人住的话，可以到崂山和市南区买个小单间，如果小两口住，可以到市北、李沧买个一室一厅的房子、如果是一家人的话，建议到城阳、即墨或胶州区买个两室。下面是最新的区域房价均价，供参...

    买房 2019-10-10

    3回答

  • 问

    100万房子过户费多少？

    答

    100万房子过户费：1.营业税:不满5年的收5.6%(满5年，并且建筑面积在144㎡一下的，可以免。144平米以上满5年的征收差额营业税) 如果你的房子没有满5年，那么营业税就是22400，如果满了5年，就可以免收营业...

    房子 过户费 过户 2019-10-09

    3回答

  • 问

    20年的老房子值不值买？

    答

    20年的老房子值不值买。我觉得首先看地段，如果地段好，交通便利，周边的生活设施齐备，教育资源丰富，买这类房子比较值得，第二个就是价格，如果这类房子的价格比较低，那性价比是很高的，值得入手。相反如果地段差，价格高，那就没...

    房子 2019-10-08

    3回答

  • 问

    开发商交房必备条件有哪些？

    答

    开发商交房必须具备“五证两书三表”：1.“五证”即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证或开工报告、商品房预售或销售许可证；“两书”即住宅质量维修保证书和住宅使用说明书；2.“三表”...

    条件 交房 开发商 2019-09-30

    3回答

  • 问

    二手房定金协议合同是怎样的？

    答

    定金是一个规范的法律概念，在二手房买卖过程中，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同...

    协议 合同 二手房 2019-09-26

    3回答

  • 问

    复式楼是什么意思？

    答

    复式楼就是一个小两层，空间划分为两块，通过楼梯连接成一个整体。客厅很高，通常从二楼的过道可以直接俯瞰一楼的客厅。复式楼的优点：1、室内空间利用率高2、动静分开3、更加个性化的私人设计复式楼的缺点：1、层高受限2、楼梯危...

    复式楼 复式 2019-09-26

    3回答

  • 问

    夫妻房产过户需要什么手续？

    答

    夫妻房产过户的话要通过房屋买卖的流程走，需要去房管局过户、纳税，从一个人的房产证，更换为另一个人的房产证。如果是单纯的在房产证上加名字的话，就只需要工本费。

    房产 房产过户 过户 2019-09-24

    3回答

  • 问

    24层的高层楼房住几层最好？

    答

    24层的高层楼房住6-8或15-23层比较好。但是也不能一概而论，买房主要看自己的喜好，楼层数字就图个吉利。不是设备层，一般我觉得都ok。

    房屋买卖 看房选房 2019-09-24

    3回答

  • 问

    买卖二手房注意的陷阱有哪些？

    答

    买卖二手房注意的陷阱主要有2点：一个是房子有没有被查封，房子的产权人是不是本人；第二个是房子有没有被抵押出去。其他的都是小细节，最重要的2点，一定要查清楚。

    陷阱 买卖 二手房 2019-09-17

    3回答

  • 问

    有人说买电梯房6楼后悔死了，为啥？

    答

    6层在底层中，属于比较好的楼层了，买电梯房6楼后悔死了，可能是价格比较贵吧。一般来说，6层要比1-5层的环境好很多，噪音和采光都比下面楼层要好，而且6这个数字表示六六大顺，应该还行的；如果和7-9楼比，6楼可能是差一点...

    房屋买卖 看房选房 2019-08-26

    4回答

  • 问

    青岛万科都有哪些新开楼盘？

    答

    青岛万科楼盘有7，下面是近两年开盘的楼盘，供参考：万科星空 在售市北 新都心 公寓 1室(1)面积：51平-51平开盘： 2019-06-01地址： 青岛市市北区宁乡路与长沙路交汇处 品牌房企车位充足15000元/平...

    新开楼盘 万科 2019-08-13

    3回答

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