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2019年好像可以进行不动产登记了，进行了试点，登记过后按照流程走完，一般就可以发证了。不过宅基地是属于国家的土地，不允许上市交易。 -
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首先，直接打开青岛市自然资源和规划局不动产网上预约的网站，然后点击预约按钮，填写实名制的信息，进行预约。 -
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可以直接在青岛市自然资源和规划局的预约网站上去预约，一般预约一次就可以了。 -
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可以代办的，但是最好是自己过去办吧，这么重要的事情，万一出一点纰漏就不好了。必经买房子是一辈子的大事之一。 -
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可以在青岛市不动产登记中心主办网站进行预约，进去左边会有一个专门的悬浮窗办理网上预约，点击进去后会有预约的板块，点击“网上预约“选择市区，然后一步一步走就可以了。http://218.58.72.167:1927/qd... -
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办理房屋租赁登记备案需提交的证件：1.房屋租赁合同(原件+复印件)2.租赁双方身份证明(属个人的提交身份证〈原件+复印件〉，一方不到场可提交个人委托书、受托人身份证〈原件+复印件〉属单位的提交〈营业执照复印件，加盖单位... -
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青岛购房落户办理条件: 1.在城区(指：市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区)购买单套商品住宅建筑面积达到90平方米以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可申请落... -
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青岛二手房过户费中的大头一般有：契税、增值税、中介费这些，还有一些印花税、维修基金这些零碎的钱。二手房的契税征收方式如下：个税征收按照房屋性质来的，比例不一样，满五年的唯一住宅可以减免，其他按照下表征收： -
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如果你在青岛买的二手房是满五年的唯一住房，是可以免除个税的。省多少钱，要看你的房子是什么性质，不同的房子，征收的个税点不一样，下面是参考表，希望可以帮到你。 -
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下面是青岛二手房税费的收费标准，供参考：1.契税的征收情况如下2.个税的征收情况如下 -
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连锁的中介中介费一般是收取3%，可以和中介谈，一些小型中介价格就比较便宜了1%的都有，但是风险会大一些 -
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2019年现在很多业务都可以网上办理了，建议你提前去官网看看办事流程，备齐资料再去，可以减少跑的次数。 -
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如果找中介进行交易的话，可以省很多时间和力气。费用的话一般是3个点房东和租客各出一半，另外也有收更高或更低的，但是都大同小异。如果是按揭买房，需要中介去办按揭流程的话，可能也会收费，你找中介前时，可以提前问清楚费用。 -
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常见的二手房交易纠纷一般是合同纠纷、中介纠纷、房屋质量问题纠纷、定金退让纠纷等，规避的话，在交定金之前，一定要检查房屋质量是不是有问题，只有心中100%要买的时候才交定金，另外找中介租房的话，一定要选大的平台中介（如：... -
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青岛二手房交易，我觉得需要注意的是确认房东的身份，看他是不是真正的房东，一定要确认房产证所属人是不是他本人。然后就是要看卖家是不是有把房子抵押贷款之类的。另外就是看房子是不是凶宅，房屋有没有质量问题等。 -
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步骤一：房屋核验，产权调查根据卖方提供的房产、身份信息进行查档确权。步骤二：看房选房预约中介实地去看自己有意向或中介推荐的房子。步骤三：双方交谈交定金定金合同中的违约条款一定要写情况。步骤四：买卖双方签约签署《二手房居... -
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一般情况下，没有房产证是不能交易的。因为交易要通过房管局备案过户，过户需要用到房产证。如果你的房产证是放在银行抵押，需要把贷款还清才可以拿到房产证。如果实在要过户，可以和银行商量，看能不能提前拿出来。 -
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下面是2019年青岛房屋交易个人所得税的表格，二手房交易中增值税、个人所得税都是税费的大头，具体征收情况如下表： -
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现在国土局有专门的房屋交易合同范本，并且对合同里面的内容做了规范，建议不要自己草拟，用官方的合同比较全面且有法律效力。 -
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2019青岛房屋交易契税依旧和之前一样，按照房屋面积和购第几套房的情况征收1-3%点，具体如下表：
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