共找到197个问题

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  • "如果你要找房产局的二手房买卖合同模板,可以直接到青岛网上房产网下载

    二手房交易合同中一般包含这些信息:

    1、当事人的名称或姓名、住所2、标的3、价款4、履行期限、地点、方式5、违约责任6、解决争议的方式7、合...

    政策法规 合同协议 2018-06-13

    4回答

  • 如果符合合同中相应的解除条款按照合同来执行就可以了。如果只是当方面想要解除合同,一般是要赔偿违约金的,通常买房就是没收定金。卖方就是双倍赔偿卖方定金。当然也可以协商解决。

    政策法规 合同协议 2018-06-12

    5回答

  • 二手房网签流程

    一、提交材料:

    1. 卖方本人提交材料:身份证件原件及复印件、房产证原件、挂牌凭证(房源发布证明)。

    2. 买方本人提交材料:身份证件原件及复印件。

    3. 出售房改房、集资房、限价...

    房屋买卖 交易流程 2018-06-06

    4回答

  • 不找中介风险会很大,遇到违约或恶意加价的情况时不好处理

    如果一定要自己买卖的话,注意一下几点

    1、看好房子之后,一定要和业主一起去查询产权信息,看共有产权人及房产状态(如果是非法的房产或者是小产权房肯定是不要买...

    房屋买卖 交易流程 2018-06-05

    4回答

  • 青岛目前银行贷款紧缩,利率紧缩、审批时间也很长,虽然政策是最高可以贷到房价的70%,但是实际情况要看贷款银行的政策,所以并不能保证你一定能够贷到多少

    房屋贷款 贷款资质 2018-06-04

    4回答

  • 最多给1%啦,看好房子再跟他们谈,说1%我就买,不卖我找别家去。小中介都不用1%。因为一个房子很多中介都在抢着卖,你不卖别人就卖咯~~~所以价钱好商量,反正中介都是空手套白狼的(就辛苦在腿上和嘴上而已)

    房屋买卖 购房税费 2018-05-31

    6回答

  • 二手房如果满5年了,那么就是房屋评估总价格的3%d到5%;如果是5年以内的,要房价的7%到10&,比较高。

    房屋买卖 购房税费 2018-05-31

    4回答

  • "遇到黑中介,不能正常交易

    中介机构和人员素质良莠不齐是这个行业的普遍现象,由于中介的原因导致的买卖双方无法顺利进行,甚至对簿公堂的事情屡见不鲜。当出现这种情况,买卖双方除了不再依照居间合同交付中介费用之外,还可以...

    房屋买卖 注意事项 2018-05-23

    4回答

  • "交通便利是关键

    买房选房,交通是我们考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通,不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通,交通的便利性是一定要考虑的。

    成熟的周边配套也很重要

    周边吃饭、购物、医疗、中小学等...

    房屋买卖 选房常识 2018-06-15

    5回答

  • 办理时间都是一样的,带齐手续当场办结,二手房出证时间大概一周左右。新房的领证时间就不确定了,通常合同上规定交房以后,三个月拿到房产证,也有的是是180天。所以如果你购买的事期房的话,必须等交房之后才能办理房产证。周期会...

    房产知识 产权产证 2018-06-14

    5回答

  • "一、办理挂牌签约

    1、持产权人身份证、不动产权证(原件、复印件)出具房屋维修基金证明;2、卖方持身份证、不动产权证(原件、复印件)和维修基金证明到网签窗口办理挂牌;3、挂牌后,买卖双方当事人即可在网签窗口办理网签...

    房产知识 产权产证 2018-06-14

    4回答

  • "买方要承当的是:契税、交易费、测绘费、登记费;卖方要承当的是:个税(满五唯一免征)、增值税(满两年免征)、评估费、登记费、赎楼费(如果有贷款)、交易费

    不过关于税费可以由买卖双方自行协商由谁承当。"

    房屋买卖 购房税费 2018-06-13

    4回答

  • 还没有拿到产权证的现房是不能买卖的;若是期房出售则必须由开发商作出担保;签订二手房购房合同前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件,并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体...

    政策法规 合同协议 2018-06-12

    4回答

  • "不用说这个风险肯定是很大,而且为什么不约定过户时间呢?

    有可能卖家是贷款还没有还清

    卖家在出售自己的房子的时候,过户之前应该要还清所有的房贷,如果贷款未还清是无法过户的,买家这时候如果真的想要房子就一定要盯着...

    政策法规 合同协议 2018-06-12

    5回答

  • 在一份二手房买卖合同中必不可少的内容包括:当事人姓名、住所、联系方式;出售房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明出售房屋产权归属、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的...

    政策法规 合同协议 2018-06-12

    5回答

  • 二手房评估费用的多少取决于所评估房屋的总价:

    1、总价≤100万元,收取评估费=总价*0.42%;

    2、100万元<总价≤500万元,收取评估费=总价*0.3%;

    3、500万元<总价≤2000万元,收取评...

    房屋买卖 购房税费 2018-06-11

    5回答

  • 正常情况下是一周就可以审批完成然后放宽,但是如果你刚好遇到银行贷款正常缩紧,那时间可能就长了,去年6月银行放款时间短则1个多月,多则两三个月,招商银行则要达到6个月以上。更有甚者,浦发银行和平安银行等则表示暂停房贷业务...

    房屋贷款 贷款流程 2018-06-08

    3回答

  • 维修基金,是购买一手新房时候,有买家一次付清的。购买二...

    房屋买卖 购房税费 2018-06-07

    4回答

  • 其实新房和二手房不好比较,你需要给我具体的片区,最好具...

    房屋买卖 选房常识 2018-06-07

    4回答

  • 推荐Q房网,大企业,真实房源,专业、可靠,如果你有意向的小区可以到周边去看看,或者直接在网上搜索一下Q房网,直接联系经纪人,他会根据你的需求提供适合你的房源。

    房屋买卖 选房常识 2018-06-07

    4回答

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