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"青岛公积金贷款利率,5年以下2.75 %;5年以上3.25%。银行商业贷款利率4.9%,并且现在银行的首套房利率不止没有折扣还都是上浮的趋势。现在(2018年7月)青岛各大银行房贷利率最低都上浮10%,也就是5.39%。

以首套房50万20年贷款为例

公积金

总利息:180634.91元

月还款:2835.98(元)

商业贷款

总利息:318027.24元

月还款:3408.45(元)

商业贷款利息多了接近14万;月供每月多还600元"

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