合同协议 共找到32个问题

默认排序 按回答数 按提问时间

  • 青岛买房购房合同注意事项应该看以下几点:

    1.确认“五证”齐全。

    2.查看是否有预售许可证。

    3.期房约定条件和时限。

    4.明确具体时间和违约责任。

    5.检查房屋质量。

    6.明确物业管理事项。<...

    政策法规 合同协议 2017-06-20

    2回答

  • 你好。合同效力可以分为合同有效、合同无效、效力待定,当然,合同双方当事人肯定希望合同是有效合同,但实际中经常出现合同无效和效力待定的情况,这会给一方当事人带来损失的。

    政策法规 合同协议 2017-05-27

    2回答

  • 您好,青岛购房合同签订应注意:1.是否有商品房预售许可证号2.是否有土地许可证号3.是否有建筑施工许可证号4..建筑施工时间,竣工时间5.房屋结构(砖混、框架、框剪等)卖房的给你说的什么结构,那合同中应该要体现出来6....

    政策法规 合同协议 2017-05-18

    2回答

  • 1.房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋...

    政策法规 合同协议 2016-12-22

    3回答

  • 商品房买卖合同抵押可以贷款的,新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。 房屋抵押贷款条件:房屋...

    政策法规 合同协议 2016-12-06

    3回答

  • 1、集体建设用地用二商品房开发目前处于限制事管制阶段,国家尚未出台相应规定,关于小产权房的合法化尚地定论,因此购买小产权房尚存在可能导致合同无效的法律风险。\n2、购买小产权房时,一定要注意审核出售房屋的合法手续,要求...

    政策法规 合同协议 2016-11-24

    3回答

  • 合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式,主要有以下三种: 1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同; 2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢...

    政策法规 合同协议 2016-11-10

    3回答

  • 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以...

    政策法规 合同协议 2016-11-07

    3回答

  • 一、买房签合同要注意:\n1、首先看开发商是否具备五证\n&ldquo五证&rdquo即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。\n2、使用规范的合同文本\n许多开发商在...

    政策法规 合同协议 2016-09-27

    3回答

  • 根据法律规定,有以下情况的,买方可以解除商品房买卖合同: 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的; 3、出卖人交付使用的...

    政策法规 合同协议 2016-06-12

    3回答

  • 购房者未能获得银行贷款时能否解除合同,须区分情况来看。 (一)如因开发商原因致使买房人未能获得贷款的,例如项目手续不齐全、存在违规开发等不符合银行发放贷款的标准,买房人可以解除合同; (二)如因买房人的原因,例如买房人...

    政策法规 合同协议 2016-05-31

    2回答

  • 1、作为一个购房人你对购房协议基本没有反抗力.而且都是案场销售在弄的,他们能给你什么承诺呢?合同是开发商订的,除非你亲自和开发商谈,要改可能性微乎其微;2、你倒是多注意一下合同上约定的交房时间、交房条件,这两个对你的权...

    政策法规 合同协议 2016-05-31

    3回答

  • 签二手房交易合同注意事项一:合同中药明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况,以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况,以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成...

    政策法规 合同协议 2016-05-27

    2回答

  • 无效,随时可以违约。有效的是你们双方之间的协议。经济纠纷而已,不知道你们双方协议怎么签的。可能有一定赔偿问题,

    政策法规 合同协议 2016-05-19

    3回答

  • 定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以...

    政策法规 合同协议 2016-04-19

    2回答

  • 更改购房合同上的姓名要与开发商协商。 另,《合同法》第七十七条规定:“当事人协商一致,可以变更购房合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。” 因此只要购房者和开发商协商一致,购房合同是可...

    政策法规 合同协议 2016-04-15

    1回答

  • 根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。 根据《合同法》规定的基本...

    政策法规 合同协议 2016-04-15

    2回答

  • 签订购房合同注意以下问题:1.买家在签订合同时,一定要检查合同上有没有不公正条款,一旦发现立即当面指出,检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下,合同上的涂改是无效的,如果房东拒不履行合同约定的款项,可以申...

    政策法规 合同协议 2016-04-13

    2回答

  • 首先,对于合同必要条款约定不明确的,认定为该合同不成立。 第二,《合同法》第六十一条中规定:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有...

    政策法规 合同协议 2016-04-08

    2回答

  • 1、按照问题所述,如果其产证已经办理,则可以根据已经签订的合同,要求继续履行合同。 2、若对方产证尚未办理,则继续履行则不能。 3、若解除合同,则可以选择定金双倍返还,或者根据合同约定追究对方违约责任,只能择一选择...

    政策法规 合同协议 2016-01-19

    3回答

换一张

请输入右侧图片内容

提交