请问现在青岛最新法律中房产分割如何办理?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-10-310个回答

请问现在青岛最新法律中房产分割如何办理?

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  • 热心网友2017-11-02 17:17:48

    你好,房产证更名如何办理:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。希望对你有用!

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  • 热心网友2017-11-02 17:16:43

    你好,1、夫妻双方在青岛结婚后购房,离婚时已经领取产权证,并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产。对这类房产的分割比较简单,平均分割,按照现在的市场价格进行评估,由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方。

    2、夫妻双方在青岛结婚后购房,已经取得产权证,但是尚有部分贷款未还清,由得房的一方支付现在房屋市场价值的一半给对方,尚未还清的贷款由得房的一方自行偿还。

    3、夫妻一方婚前付清了全部房款并已经取得产权证,根据《婚姻法》第18条的规定,应当是青岛夫妻一方的个人财产,另一方无权进行分割、不管是一方自行用自己的收入还贷款,还是夫妻双方共同还贷款,均不影响该还款部分的款项是夫妻共同财产。希望对你有用!

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