青岛小产权房最新政策是怎样的?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-09-040个回答

青岛小产权房最新政策是怎样的?

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  • 小Q博士2017-09-12 10:57:00

    你好,早在十年前,青岛就开始重拳打击小产权房了。据悉,在2004年10月,青岛市规划局仅在李沧区就没收了283栋青岛小产权房。下手如此之狠,相信一般青岛人是不敢再建小产权房了,然而,十年之后,适园雅居却作为唯一一个小产权房社区成功转为大产权房社区,实在是让人大跌眼镜。希望对你有用!

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  • 小Q博士2017-09-12 10:55:43

    你好,2017青岛小产权房政策如下:

      1.青岛小产权房政策指出,小产权房治理工作关系到我国城镇化建设的成败,在大量农户涌入城市的背景下,如何满足其基本的住房需求是一个严峻问题。青岛小产权房政策有助于改善城市住房的社会价值已得到多数人承认,因此对其治理工作也要分而治之,做到合法、合理、更合情。

      2.对于新建小产权房应严格控制,依法排查,从用地审批到建设、销售等多环节入手,防止土地资源的浪费。而对于已经被住户持有的小产权房,治理更需智慧。蓝皮书建议,自留地上的农村房屋(须符合安全和居住使用要求)同城市房屋一样可以自由买卖或出租,非自留地上的农村房屋不能买卖或出租,只能自用。

      3.同时,应允许城镇居民到农村购买或租赁自留地上符合安全和居住使用要求的房屋。专家学者主张将小产权房纳入经济适用房或者保障房体系,建议在符合土地用途和城乡规划的前提下,使大部分小产权房合法化、规范化,以促进城镇化和房地产市场的健康发展。希望对你有用!

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