求分享下青岛二手房买卖交易流程谢谢!

提问者:Q房网用户提问时间:2017-08-29

求分享下青岛二手房买卖交易流程谢谢!

我来回答

提交

还可以输入1500

感谢您的热心回答,我们将尽快审核~~

  • 小Q博士2017-08-31 10:18:02

    你好,青岛二手房按揭贷款购房的基本流程:去银行面签,面签1个工作日之后评估,同时去房产交易中心开具公共维修资金单据,并到房管所制定的银行缴纳公共维修基金,然后挂牌、网签,面签备件齐全后7-10个工作日之内批贷,批贷2个工作日之后过户,过户当天交税,过完户5-10个工作日二级审批,银行取得他项权利证后5-10个工作日之内房款。所以在过完户之后当天你就可以拿着收件回执单去地税窗口办理缴纳契税业务。

  • 小Q博士2017-08-31 10:15:45

    你好,1、业务介绍 买卖双方基本达成买卖意向后,需要签署房产交易的相关法律文书,由于缺乏相应的房产交易签约经验,房银通依托我们丰富的行业经验、全面的法律知识和专业的人员,为买卖双方提供标准的法律合同文本及专业的现场签约指导服务 2、常用合同文件 《北京市房屋买卖合同》 《配偶同意出售证明》 《定金收付书》 《授权委托书》 《婚姻证明》 《收入证明》 3、签约所需资料 买方:身份证原件 卖方:身份证原件、房产证原件、原始购房合同,如产权人已婚且配偶不能到场需要提前准备配偶同意出售证明及授权委托书 4、签约指导的10个主要内容和客户收益 (1) 房屋具体情况确认:保证双方交易房产的详细信息真实有效 (2) 房屋成交具体情况:确认双方成交房产的具体价格和付款方式 (3) 税费的具体说明:明确交易双方承担的交易税费 (4) 服务费用说明:明确交易双方承担的服务费用 (5) 权证过户说明:明确交易房产权证过户服务的办理时限 (6) 房屋交付说明:明确房屋交付的时间、方式和费用 (7) 权利和义务说明:明确交易双方在房产交易过程中需要承担的权利和义务 (8) 违约责任说明:明确交易双方违约的处理方式和方法 (9) 争议解决办法:明确交易双方对争议的处理办法 (10) 补充说明:对于合同内容规定之外的补充内容说明

换一张

请输入右侧图片内容

提交